不動産有効活用のご相談

チャーム・ケア・コーポレーションでは、介護付有料老人ホームの建設用地＋建物を賃貸していただけるオーナー様を募集しています。 今後とも長期間にわたり高齢者人口の増加が見込まれており、弊社の運営するホームの入居対象となる介護を必要とする高齢者はますます増加します。介護付有料老人ホームの賃貸は、安定した収益と社会への貢献が期待できる事業です。

介護付有料老人ホームとは

介護付有料老人ホームとは、主に介護が必要な高齢者が入居し、食事や日常生活上必要なサービスの提供を受ける住まいで、有料老人ホームのうち介護保険の「特定施設入居者生活介護」の指定を受けたホームです。

事業スキームについて

オーナー様が所有する土地上に弊社の仕様にてホームを建築していただき、弊社が長期（20年～）で一括賃借します。なお、開発スキームに関しては有効活用のみならず、売買、借地についても検討いたしますのでご相談ください。

開設希望エリア

首都圏及び近畿圏で特定施設の開設が可能な都市（詳細についてはお問い合わせください）

首都圏	東京都、神奈川県
近畿圏	大阪府、兵庫県、京都府、奈良県

※立地によっては住宅型有料老人ホームまたはサービス付き高齢者向け住宅での開設も検討できますのでご相談ください。

希望条件等

立地	居住環境として良好と判断できる立地を希望しています。（最寄駅から概ね徒歩10分圏内）
敷地面積	400坪程度～ ※東京23区一等地の場合は、30～40戸程度（敷地面積250坪程度、建物面積500坪程度）から検討可能です。
建物面積	法延床面積720坪～1000坪程度
戸数	60～80戸程度

その他

建物引き渡し後は入退居の管理や建物管理は弊社が担当しますので、オーナー様に面倒な業務をお願いすることはありません。

お問い合わせ

株式会社 チャーム・ケア・コーポレーション　不動産事業部