チャーム大森

Q: 施設の雰囲気やイベント等を教えてください。

チャーム 大森では【暮らしのアルバム】にて、各種イベントや活動のお写真をご紹介しております。

Q: チャーム 大森では認知症や寝たきりの状態でも入居することは可能ですか？

チャーム 大森では日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えておりますので、認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。

Q: チャーム 大森では見学することは可能ですか？

チャーム 大森では新型コロナ対策を行っておりますので、ご見学を検討されている方はご相談ください。

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自立・要支援1～要介護5
全室個室50室
看取り相談可
認知症相談可
保険適用可
体験入居可

空室情報空室残りわずか（まずはご相談ください。）

※空室状況は、2024年10月16日時点のものです。
待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

月額利用料金	305,700円
住所	〒143-0015　東京都大田区大森西４-４-２１
アクセス情報	京浜急行電鉄本線「大森町」駅より徒歩約11分（約850m）

INFORMATION

お知らせ

2024.10.01 トピックス「チャーム大森」の詳細ページをアップいたしました。

Galleryギャラリー

外観

リビング兼機能訓練室

廊下

大浴場

浴室

屋上庭園

Access / Overviewアクセス・施設概要

【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャーム大森

住所	〒143-0015　東京都大田区大森西４-４-２１
TEL	03-5493-0376

主な入居条件

年齢	原則として65歳以上の方(65歳未満の方はご相談ください)
保証人	必要
入居時の要件	入居時自立・要支援・要介護
認知症	相談可

アクセス

電車でお越しの場合

●京浜急行電鉄本線「大森町」駅より徒歩約11分（約850m）

バスでお越しの場合

●JR京浜東北線・根岸線「大森」駅より
※バスのご利用が便利です
京急バス（森50）乗車約11分、「富士見橋」バス停下車、徒歩約4分（約260m）

●JR京浜東北線・根岸線、東急電鉄多摩川線・池上線「蒲田」駅より
※バスのご利用が便利です
京急バス（森50）乗車約9分、「富士見橋」バス停下車、徒歩約3分（約180m）

近隣施設

公共機関	大森西二郵便局　北東へ約500m 大田区大森地域庁舎　北西へ約550m
商業施設ほか	西富士見児童公園　北へ約30m ライフマチノマ大森店　東へ約190m ファミリーマート大森西4丁目店　南西へ約220m

Google マップで見る

東京都有料老人ホーム設置運営指導指針による表示

類型	介護付有料老人ホーム
居住の権利形態	建物賃貸借方式
利用料の支払い方式	月払い方式
介護保険	東京都指定特定施設入居者生活介護事業者（一般型）申請予定
介護居室区分	定員１人（全室個室）
介護職員・看護職員職員体制	2：1以上

ホーム概要

郵便番号	〒143-0015
所在地	東京都大田区大森西４-４-２１
電話番号	03-5493-0376
FAX番号	03-5493-0375
土地の権利形態	自社所有
建物の権利形態	自社所有
敷地面積(㎡)	1,140.42
建物延床面積(㎡)	2,251.87
事業主体	CMケア株式会社
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上4階建
介護保険指定事業所番号	令和6年9月申請予定
居室数(室)	50
居室面積(㎡)	18.00
夜間職員体制	夜間最少時（20時～翌7時）職員体制：介護職員2人以上（満室時）
開設年月日	2024年10月1日

ご入居をお考えのみなさまへ

はじめまして。介護付有料老人ホームチャーム大森施設長の松島信雄と申します。
大森は江戸時代には、「大杜」と呼ばれていました。
杜には、森、神社にある森などという意味があります。
海岸線にある多くの木に囲まれたこの杜に人々が集い安心な生活圏を形成してきました。
そんな大森にあやかり、いつもの日常「住み替えた自宅」を続けていくことのできる施設を目指しています。
施設のご見学、ご相談等、随時承っておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆さまのお越しをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

チャーム大森　
施設長　松島　信雄

Expensesご利用料金

※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）

料金プラン

料金プラン	前払金	月額利用料
プラン	0円	305,700円

※1ご入居時には、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。また、入居保証金（敷金）として500,000円をお預かりさせていただきます。

各種プランの詳細料金表

月額利用料

内訳	金額	備考
家賃相当額	90,000円
管理費	119,570円	管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。
上乗せ介護費	20,950円	当ホームでは介護保険給付基準を上回るご入居者様2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっております。この介護保険給付基準を上回る手厚い人員体制にかかる費用を上乗せ介護費用として頂戴しております。
食費	75,180円	食費には、厨房を維持するための費用（設備や人件費等）として、厨房維持費（喫食数にかかわらずご負担）が含まれています。また、食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じてご請求させていただきます。
合計	305,700円	月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、医療費、健康診断費、理美容費、紙おむつ代、週2回を超える入浴介助費用、協力医療機関以外への通院介助・移送サービス、外出付添費、規定回以上の洗濯、レクレーション活動時の材料費の実費等の負担が必要です。

※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）

介護保険1割自己負担額（概算）

要介護度	1日あたり単位	1ヶ月(30日)あたり負担額(1割相当)
要支援1	183単位	約6,000円
要支援2	313単位	約10,500円
要介護1	542単位	約18,000円
要介護2	609単位	約20,000円
要介護3	679単位	約22,500円
要介護4	744単位	約24,500円
要介護5	813単位	約27,000円