チャームプレミア グラン 池田山
【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム
チャームプレミア グラン 池田山
- 自立・要支援１～要介護５
- 全30室夫婦部屋あり
- 1.5：1の手厚い介護
- 看取り相談可
- 認知症相談可
- リハビリサービス
- アートギャラリーホーム
- 傾聴タイム
- プレミアメニュー
- アラカルトメニュー
- お散歩サービス
- お掃除マスター
- Wi-Fi利用可
- 保険適用可
- 体験入居可
空室情報 空室あり（すぐにご案内が可能です。）
※空室状況は、2025年3月29日時点のものです。
待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。
| 月額利用料金 | 306,500円 〜 2,451,000円 |
|---|---|
| 住所 | 〒141-0022 東京都品川区東五反田５丁目５−２０ |
| TEL | 03-5421-7055 |
| アクセス情報 | JR 私鉄各線「五反田駅」より徒歩約8分（約600m） |
Feature主な特徴
住まい
心地よく日々を過ごすための
居住空間
ご自宅のように落ち着ける居室
全30室の居室は完全個室となっておりお気に入りの家具、こだわりの家具を持ち込む事で自分好みの空間に。
ご夫婦でもご利用いただける二人部屋もご用意
2人部屋を全2室ご用意。また、広いお部屋をご希望されるご入居者様はお一人でもご利用いただけます。
ご入浴を楽しんでいただくために
浴室は檜風呂、石風呂といった特別な浴室もご用意。介護度の高いご入居者様でも安心してご入浴いただける介護浴室も完備いたします。
感性を刺激し心豊かにするアートある暮らし
アートギャラリーホームと題し美大生などの若手作家の作品をホームの随所に展示いたします。作品とホームが融和する事で魅力的な空間が生み出されます。
生活
“自分らしい生活”を実現するホスピタリティ・アクティビティ
HOSPITALITYホスピタリティ
コンシェルジュがご入居者様のご希望に沿ったより自由な生活をご提供いたします。
最大限のおもてなしを提供する為にチャームプレミアグランではコンシェルジュを配置しております。ご入居者様のどのように過ごされたいかという想いにお応えし、我慢する事なく自由な暮らしを実現するためにコンシェルジュがお手伝いいたします。
コンシェルジュによる「傾聴タイム」
豊かな見識と客室乗務員などの経験を持つコンシェルジュがご入居者様お一人おひとりの人生経験に耳を傾け、コミュニケーションを大切にいたします。ご入居者様との信頼関係は日々の生活をより安心できるものにいたします。
健やかな日々をお過ごしいただくために毎日のお散歩を
ご希望の多い毎日のお散歩にもコンシェルジュがお応えいたします。
ACTIVITIESアクティビティ
季節行事
定期的に、初詣、節分、お花見、七夕、夏祭、秋祭、ハロウィン、紅葉狩り、クリスマスなどを開催しています。
サークル活動
音楽鑑賞、映画鑑賞、ネイルサロン、ヨガ、園芸、手芸、カラオケ、おやつづくりなど
外出ツアー
劇団四季によるミュージカル、プロを招いての演奏会、ドッグセラピー、フェイシャルヨガなど充実したアクティビテイを行っています。
介護・リハビリ
安心の介護体制と、お一人おひとりに合ったリハビリプログラム
1.5 : 1の手厚い人員配置
1.5：1の手厚い人員配置はご入居者様お一人おひとりにできる限り個別に近い介護をご提供いたします。
介護スタッフは24時間常駐
夜間時もケアプランに応じた見守りや緊急時対応など24時間サポート。
近隣の協力医療機関や調剤薬局との連携で日常生活をサポートいたします。
お一人おひとりに合った様々なリハビリプログラム
「前はできたのにね」老人ホームではこんな会話がいつしか日常となってしまっています。
こんな会話から少しでも解放されるように、当ホームでは様々なリハビリのプログラムをご用意し、お一人おひとりに合ったリハビリメニューをご提案いたします。
リハビリ、体操を始めたいご入居者様には、専門知識を持つ外部のインストラクターによる少人数制のリハビリメニュー（身体機能測定付き）をご用意し、定期的に取り組んでいただけるリハビリプログラムをご利用いただけます。
さらに積極的にリハビリ等に取り組みたいと考えておられるご入居者様には、ご入居者様の心身の状況に合わせた個別のメニュー構成で専門の資格を持ったトレーナーによるリハビリプログラムをご利用いただけます。
くらしサポート力を向上させご入居者様の満足度向上に努めています。
チャーム・ケア・コーポレーションでは、介護技術、感染症予防などに加え接遇などの各種研修を随時実施しております。また各ホームにおける取り組み事例を共有する機会を設ける事でさらなるケアの向上や人材の育成につなげご入居者様の満足度向上に努めています。
お食事
楽しくお過ごしいただくための
大切な毎日のお食事
お食事の時間を毎日のお楽しみに
気分でお食事を選べるアラカルトメニュー、月に数回実施されるプレミアメニュー、四季折々の行事にあわせた行事食など毎日のお食事を飽きずに楽しんでいただけるようおもてなしいたします。ご入居者様の体調に配慮したお食事もご提供してまいります。
お料理はこだわりの陶磁器の器に盛り付け、見た目のおいしさも演出します。
「和食」「洋食」の決まったメニューだけではなく、その日の気分でアラカルトメニューもお選びいただくことも可能です。
PREMIER MENU
趣向を凝らした月数回のプレミアメニュー
毎月の季節行事に合わせた特別食に加えて、月に数回趣向を凝らしたプレミアメニューをご用意しております。 目の前でお寿司を握ったり、鉄板で焼いて仕上げるなど、味だけでなくコミュニケーションも楽しめる時間をご提供。お料理はこだわりの陶磁器の器に盛り付け、見た目のおいしさも演出します。
すべてのご入居者様にお食事の時間をお楽しみいただくために
病気に伴うカロリー制限や塩分、糖分の調整が必要な方のお食事、飲み込みやすさに配慮した刻み食やペースト食などのお食事にも対応が可能です。
立地
江戸時代から継承される品格ある邸宅地、
池田山
近隣には備前岡山藩池田家の下屋敷跡を整備した池田山公園、大使館などもある気品溢れ由緒ある池田山の地で穏やかにお過ごしいただけます。
池田山公園
ねむの木の庭
五反田公園
Access / Overviewアクセス・施設概要
【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム
チャームプレミア グラン 池田山
| 住所 | 〒141-0022 東京都品川区東五反田５丁目５−２０ |
|---|---|
| TEL | 03-5421-7055 |
主な入居条件
| 年齢 | 原則として65歳以上の方(65歳未満の方はご相談ください) |
| 保証人 | 必要 |
| 入居時の要件 | 入居時自立・要支援・要介護 |
| 認知症 | 相談可 |
アクセス
| 鉄道でお越しの場合 | JR 私鉄各線「五反田駅」から徒歩約8分（約600m） A7出口を出て左に進みます。花房山通りに入り二つ目の右折路を右折し、五反田公園に入ります。五反田公園を通り抜けた後、突き当りを左折します。 その後すぐに右折し、約250m直進します。突き当りを左折後、ねむの木の庭前を右折し、直進しますと右手に「チャームプレミア グラン 池田山」がございます。 |
近隣施設
| 公共機関 | 品川区立池田山公園 北東へ約270m 品川区大崎第一地域センター 南西へ約1.1㎞ |
| 商業施設 | ファミリーマートNTT関東病院前店 南東へ約450m アトレ五反田2 南へ約700m 品川東五反田郵便局 南東へ約700m |
ご入居をお考えのみなさまへ
介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 池田山 ホーム長の池田洋介と申します。
当ホームはグランシリーズ4ホーム目として、2022年9月1日にオープンいたしました。
五反田駅から徒歩10分圏内という近さでありながら皇室縁の地「ねむの木公園」や
目の前にインドネシア大使館も広がる閑静な住宅地に立地しております。
お客様の思いに寄添いながら、これまでの生活を出来る限り尊重し
「住まい」として安心してお過ごしいただける、明るく温かみのあるホームづくりを目指してまいります。
随時見学会も開催しております。
また、ご入居に関するご相談、お問い合わせも受け付けておりますので、お気軽にお問合せください。
スタッフ一同、皆様のお越しを心よりお待ち申し上げております。
チャームプレミア グラン 池田山
ホーム長 池田 洋介
Expensesご利用料金
- ※ 記載料金は、消費税が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）
料金プラン
満80歳以上満90歳未満の方向けAタイプ
| 広さ（居室数） | 約20㎡（2室） |
| 浴室/キッチン | 浴室なし/ミニキッチンなし |
| 料金プラン | ご入居形態 | 前払金 | 月額利用料 |
|---|---|---|---|
| プラン[1] | 家賃相当額毎月払 | 0円 | 906,500円 |
| プラン[2] | 家賃相当額一部前払 | 3,000万円 | 406,500円 |
| プラン[3] | 家賃相当額前払 | 3,600万円 | 306,500円 |
Bタイプ
| 広さ（居室数） | 約22㎡（10室） |
| 浴室/キッチン | 浴室なし/ミニキッチンなし |
| 料金プラン | ご入居形態 | 前払金 | 月額利用料 |
|---|---|---|---|
| プラン[1] | 家賃相当額毎月払 | 0円 | 999,700円 |
| プラン[2] | 家賃相当額一部前払 | 3,480万円 | 419,700円 |
| プラン[3] | 家賃相当額前払 | 4,080万円 | 319,700円 |
Cタイプ
| 広さ（居室数） | 約30㎡（16室） |
| 浴室/キッチン | 浴室あり/ミニキッチンあり |
| 料金プラン | ご入居形態 | 前払金 | 月額利用料 |
|---|---|---|---|
| プラン[1] | 家賃相当額毎月払 | 0円 | 1,412,500円 |
| プラン[2] | 家賃相当額一部前払 | 5,640万円 | 472,500円 |
| プラン[3] | 家賃相当額前払 | 6,240万円 | 372,500円 |
Dタイプ（2人入居可能）
| 広さ（居室数） | 約40㎡（1室） |
| 浴室/キッチン | 浴室あり/ミニキッチンあり |
| 料金プラン | ご入居形態 | 前払金 | 月額利用料 |
|---|---|---|---|
| プラン[1] | 家賃相当額毎月払 | 0円 | 1人利用時 1,838,500円 2人利用時 2,035,000円 |
| プラン[2] | 家賃相当額一部前払 | 7,800万円 | 1人利用時 538,500円 2人利用時 735,000円 |
| プラン[3] | 家賃相当額前払 | 8,400万円 | 1人利用時 438,500円 2人利用時 635,000円 |
Eタイプ（2人入居可能）
| 広さ（居室数） | 約52㎡（1室） |
| 浴室/キッチン | 浴室あり/ミニキッチンあり |
| 料金プラン | ご入居形態 | 前払金 | 月額利用料 |
|---|---|---|---|
| プラン[1] | 家賃相当額毎月払 | 0円 | 1人利用時 2,254,500円 2人利用時 2,451,000円 |
| プラン[2] | 家賃相当額一部前払 | 9,900万円 | 1人利用時 604,500円 2人利用時 801,000円 |
| プラン[3] | 家賃相当額前払 | 10,500万円 | 1人利用時 504,500円 2人利用時 701,000円 |
満90歳以上の方向け
Aタイプ
| 広さ（居室数） | 約20㎡（2室） |
| 浴室/キッチン | 浴室なし/ミニキッチンなし |
| 料金プラン | ご入居形態 | 前払金 | 月額利用料 |
|---|---|---|---|
| プラン[1] | 家賃相当額毎月払 | 0円 | 906,500円 |
| プラン[2] | 家賃相当額一部前払 | 1,800万円 | 406,500円 |
| プラン[3] | 家賃相当額前払 | 2,160万円 | 306,500円 |
Bタイプ
| 広さ（居室数） | 約22㎡（10室） |
| 浴室/キッチン | 浴室なし/ミニキッチンなし |
| 料金プラン | ご入居形態 | 前払金 | 月額利用料 |
|---|---|---|---|
| プラン[1] | 家賃相当額毎月払 | 0円 | 999,700円 |
| プラン[2] | 家賃相当額一部前払 | 2,088万円 | 419,700円 |
| プラン[3] | 家賃相当額前払 | 2,448万円 | 319,700円 |
Cタイプ
| 広さ（居室数） | 約30㎡（16室） |
| 浴室/キッチン | 浴室あり/ミニキッチンあり |
| 料金プラン | ご入居形態 | 前払金 | 月額利用料 |
|---|---|---|---|
| プラン[1] | 家賃相当額毎月払 | 0円 | 1,412,500円 |
| プラン[2] | 家賃相当額一部前払 | 3,384万円 | 472,500円 |
| プラン[3] | 家賃相当額前払 | 3,744万円 | 372,500円 |
Dタイプ（2人入居可能）
| 広さ（居室数） | 約40㎡（1室） |
| 浴室/キッチン | 浴室あり/ミニキッチンあり |
| 料金プラン | ご入居形態 | 前払金 | 月額利用料 |
|---|---|---|---|
| プラン[1] | 家賃相当額毎月払 | 0円 | 1人利用時 1,838,500円 2人利用時 2,035,000円 |
| プラン[2] | 家賃相当額一部前払 | 4,680万円 | 1人利用時 538,500円 2人利用時 735,000円 |
| プラン[3] | 家賃相当額前払 | 5,040万円 | 1人利用時 438,500円 2人利用時 635,000円 |
Eタイプ（2人入居可能）
| 広さ（居室数） | 約52㎡（1室） |
| 浴室/キッチン | 浴室あり/ミニキッチンあり |
| 料金プラン | ご入居形態 | 前払金 | 月額利用料 |
|---|---|---|---|
| プラン[1] | 家賃相当額毎月払 | 0円 | 1人利用時 2,254,500円 2人利用時 2,451,000円 |
| プラン[2] | 家賃相当額一部前払 | 5,940万円 | 1人利用時 604,500円 2人利用時 801,000円 |
| プラン[3] | 家賃相当額前払 | 6,300万円 | 1人利用時 504,500円 2人利用時 701,000円 |
- ※1 前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後満90歳以上の方向けは36ヶ月、90歳未満の方向けは60ヶ月で月次償却します。 想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。
- ※2 ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]、[3]をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
ご契約事例
プラン[3]を選ばれたお客様事例
- 病院で自宅に返すのは無理と言われ、急遽ホームに入居を検討
- 入居を拒否していたお母さま、入居後すっかり気に入りプラン3へ変更
スタッフコメント
入居当初は完全拒絶で、頑なに「家に帰る！」とばかり仰っていたY様。スタッフのお声がけに少しずつ心がほぐれ、入居して半年後にはすっかりホームを気に入ってくださいました。最近では「ここは食事もおいしいし、スタッフさんはみんな親切でよくしてくれるし、とてもとても快適！」と言ってくださるほどに。
ご入居当初は先が見えず入居金なしのプランで様子を見ていらしたご家族様、Y様がずっとホームで暮らしていく決心をしてくださったため、安心してプラン3に変更されました。
月額利用料
| 内訳 | 金額 | 備考 | |
|---|---|---|---|
| 家賃相当額 | Aタイプ | 0～600,000円 | 居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランと居室タイプにより異なります。 |
| Bタイプ | 0～680,000円 | ||
| Cタイプ | 0～1,040,000円 | ||
| Dタイプ (2人利用可能) |
0～1,400,000円 | ||
| Eタイプ (2人利用可能) |
0～1,750,000円 | ||
| 管理費 | Aタイプ | 242,000円 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、厨房管理費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。 |
| Bタイプ | 255,200円 | ||
| Cタイプ | 308,000円 | ||
| Dタイプ | 1人利用時 374,000円 2人利用時 506,000円 |
||
| Eタイプ | 1人利用時 440,000円 2人利用時 572,000円 |
||
| 食材費 | 1人あたり 64,500円 | 食材費は概算であり、1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。 | |
| 合計 | Aタイプ | 306,500円〜906,500円 | その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。 |
| Bタイプ | 319,700円〜999,700円 | ||
| Cタイプ | 372,500円〜1,412,500円 | ||
| Dタイプ | 1人利用時 438,500円〜1,838,500円 2人利用時 635,000円〜2,035,000円 |
||
| Eタイプ | 1人利用時 504,500円〜2,254,500円 2人利用時 701,000円〜2,451,000円 |
||
- ※ 記載料金は、消費税が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）
介護保険1割自己負担額（概算）
| 要介護度 | 1日あたり単位 | 1ヶ月(30日)あたり負担額(1割相当) |
|---|---|---|
| 要支援1 | 183単位 | 約6,000円 |
| 要支援2 | 313単位 | 約10,500円 |
| 要介護1 | 542単位 | 約18,000円 |
| 要介護2 | 609単位 | 約20,000円 |
| 要介護3 | 679単位 | 約22,500円 |
| 要介護4 | 744単位 | 約24,500円 |
| 要介護5 | 813単位 | 約27,000円 |
- ※1 負担額は要介護度によって異なります。
- ※2 上記負担額は、概算であり夜間看護体制加算及びその他の加算は含まれておりません。
- ※3 一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。
その他の月額ご負担費用
| 内訳 | 金額(税込) | 備考 |
|---|---|---|
| 個別付き添い代 | 1,650円/30分 | 協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。 |
| 理美容代 | 実費 | ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。 |
| おむつ等消耗品代 | 実費 | ホームにてご購入の場合。 |
| 医療費 | 実費 | 医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。 |
| 生活支援費 | 121,000円/月 | 自立の方・入居中に自立となった方の場合 |
当施設のシリーズと他シリーズとの比較
チャームプレミア グラン 池田山はこちらのシリーズに該当します
-
チャームプレミア グラン
-
チャームプレミア
-
チャームスイート
-
チャーム
Nursing / Medical Care介護・医療体制
日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えております。認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）
医療面の受け入れ体制
- 受け入れ可
- 不可
- 要相談
- インシュリン投与
- ストーマ
- たん吸引
- ペースメーカー
- 胃ろう
- 気管切開
- 在宅酸素
- 中心静脈栄養(IVH)
- 透析
- 尿バルーン
- 鼻腔経管
- 褥瘡(とこずれ)
※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。
感染症の受け入れ体制
- 受け入れ可
- 不可
- 要相談
- 疥癬
- 肝炎
- 結核
- 梅毒
- HIV
- MRSA(ブドウ球菌感染症)
※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。
協力医療機関
以下の協力医療機関および提携クリニックをはじめ近隣の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理をサポートさせていただきます。
心越クリニック
| 住 所 | 〒141-0022 東京都品川区東五反田2丁目21-11 DIKマンション五反田221号室 |
| 診療科目 | 内科、リハビリテーション科、精神内科、整形外科、小児科、精神科、糖尿病内科、リュウマチ科、循環器内科 |
| 協力内容 |
（1）ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施 （2）ホーム内の往診の実施 （3）ホームでの死亡時の確認 （4）予防接種の実施 （5）定期健康診断の受け入れ （6）利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言 |
医療法人社団 交鐘会 あおぞら在宅診療所城南
| 住 所 | 〒142-0062 東京都品川区小山6丁目1番6号 チャオ201 |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 |
（1）ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施 （2）ホーム内の往診の実施 （3）ホームでの死亡時の確認 （4）予防接種の実施 （5）定期健康診断の受け入れ （6）利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言 |
医療法人社団 慈淳会 千葉歯科クリニック
| 住 所 | 〒103-0023 東京都中央区日本橋本町2-4-12 イズミビルディング1階 |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 |
（1）入居者が平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、訪問診療の対応、指示等を行う。 （2）入居者が緊急に歯科治療（口腔ケア）を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。 （3）その他入居者から歯科治療（口腔ケア）に関する相談があった場合には、適切に対応する |
Faqチャームプレミア グラン 池田山のよくある質問
Living Album暮らしのアルバム
チャームプレミア グラン 池田山での各種イベントや活動のお写真をご紹介いたします。
Art Galleryアートギャラリー
このホームを見た人は、
こちらのホームにも興味を持っています
CONTACTお問い合わせ
（受付時間 8:30〜17:30）
