チャームスイート北畠

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よくある質問

【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャームスイート北畠

Q: 施設の雰囲気やイベント等を教えてください。

チャームスイート 北畠では【暮らしのアルバム】にて、各種イベントや活動のお写真をご紹介しております。

Q: チャームスイート 北畠では認知症や寝たきりの状態でも入居することは可能ですか？

チャームスイート 北畠では日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えておりますので、認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。

Q: チャームスイート 北畠では見学することは可能ですか？

チャームスイート 北畠では新型コロナ対策を行っておりますので、ご見学を検討されている方はご相談ください。

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新規オープン
要支援１～要介護５
全室個室71室
駅近徒歩4分
24時間看護体制
看取り相談可
認知症相談可
保険適用可
体験入居可

空室情報空室あり（すぐにご案内が可能です。）

※空室状況は、2024年11月21日時点のものです。
待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

月額利用料金	195,840円〜 375,840円
住所	〒545-0033　大阪府大阪市阿倍野区相生通１丁目４－１５
アクセス情報	阪堺電気軌道上町線「北畠」駅より徒歩約4分 (約290m)

INFORMATION

お知らせ

2024.10.24 トピックス「チャームスイート北畠」の詳細ページをアップいたしました。

Galleryギャラリー

外観

エントランス

風除室

受付

エントランスホール

相談室

エレベーターホール

レストラン

ラウンジ

居室

Access / Overviewアクセス・施設概要

【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャームスイート北畠

住所	〒545-0033　大阪府大阪市阿倍野区相生通１丁目４－１５
TEL	06-6652-3021

居室・フロア図面

主な入居条件

年齢	原則として65歳以上の方(65歳未満の方はご相談ください)
保証人	必要
入居時の要件	入居時要支援・要介護
認知症	相談可

アクセス

鉄道でお越しの場合

■阪堺電気軌道上町線「北畠」駅より徒歩約4分 (約290m)

近隣施設

公共機関	阿倍野相生郵便局　西へ約400ｍ大阪市阿倍野区役所　北東へ約1.9kｍ
公園・商業施設など	ファミリーマート阿倍野元町店　南東へ約280ｍ晴明丘中央公園　南西へ約450ｍセントラルスクエア北畠店　南東へ約550ｍ

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大阪市有料老人ホーム設置運営指導指針による表示

ホームの種類	介護付有料老人ホーム
居住の権利形態	利用権方式
利用料の支払い方式	選択方式
介護保険	大阪市指定介護保険特定施設（一般型特定施設）申請予定
居室区分	全室個室
介護職員・看護職員職員体制	3：1以上

ホーム概要

郵便番号	〒545-0033
所在地	大阪府大阪市阿倍野区相生通１丁目４－１５
電話番号	06-6652-3021
FAX番号	06-6652-3221
土地の権利形態	賃借
建物の権利形態	賃借
敷地面積(㎡)	1,183.47
建物延床面積(㎡)	3,169.09
事業主体	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上6階建
介護保険指定事業所番号	2772304404
居室数(室)	71
居室面積(㎡)	20.10～20.16
夜間職員体制	夜間最少時（17時〜翌10時）職員体制：介護職員2人、看護職員1人（満室時）
開設年月日	2024年11月1日

ご入居をお考えのみなさまへ

介護付有料老人ホーム　チャームスイート北畠　ホーム長の武田江美子と申します。
閑静な住宅街に佇む、チャームスイート北畠。
ホームに隣接している路線は阪堺電車でお部屋からも眺められる車両は風情があります。
ご入居者様とご家族様に、満足して頂けるおもてなしのサービスに努め
介護体制や医療体制のもと、ご入居者様に安心して頂ける様取り組みます。
ゆとりあるプラベート空間と温かなふれあいのある環境。
スタッフ一同、心のこもったサービスを提供する場所がチャームスイート北畠です。

チャームスイート北畠　
ホーム長　武田　江美子

Expensesご利用料金

※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）

料金プラン

2F

居室数

15室

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	355,840円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	960万円	195,840円

3F

居室数

15室

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	360,840円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	960万円	200,840円

4F

居室数

15室

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	365,840円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	960万円	205,840円

5F

居室数

14室

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	373,840円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	960万円	213,840円

6F

居室数

12室

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	375,840円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	960万円	215,840円

※1 前払金の解約時返還金：プラン[2]について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却(11万2,000円/月)します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。

各種プランの詳細料金表

月額利用料

内訳	金額		備考
家賃相当額	2F	70,000～230,000円	居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランと居室タイプにより異なります。
	3F	75,000～235,000円
	4F	80,000～240,000円
	5F	88,000～248,000円
	6F	90,000～250,000円
管理費	90,200円		管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。
食費	35,640円		食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
合計	2F	195,840円〜355,840円	その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。
	3F	200,840円〜360,840円
	4F	205,840円〜365,840円
	5F	213,840円〜373,840円
	6F	215,840円〜375,840円

※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）

介護保険1割自己負担額（概算）

要介護度	1日あたり単位	1ヶ月(30日)あたり負担額(1割相当)
要支援1	183単位	約6,000円
要支援2	313単位	約10,500円
要介護1	542単位	約17,500円
要介護2	609単位	約20,000円
要介護3	679単位	約22,000円
要介護4	744単位	約24,000円
要介護5	813単位	約26,500円

※1 負担額は要介護度によって異なります。
※2 上記負担額は、概算であり夜間看護体制加算及びその他の加算は含まれておりません。
※3 一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。

その他の月額ご負担費用

内訳	金額(税込)	備考
個別付き添い代	1,650円/30分	協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
理美容代	実費	ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
おむつ等消耗品代	実費	ホームにてご購入の場合。
医療費	実費	医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。
生活支援費	66,000円/月	入居中に自立となった場合。