チャームスイート 千里津雲台
住宅型有料老人ホーム
チャームスイート 千里津雲台
- 自立・要支援１～要介護５
- 全室個室60室
- 駅近徒歩6分
- 看取り相談可
- 認知症相談可
- 保険適用可
- 体験入居可
- 訪問介護事業所併設
- ケアプランセンター併設
- アートギャラリーホーム
空室情報 予約受付中（まずはご相談ください。）
※空室状況は、2025年4月3日時点のものです。
待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。
| 月額利用料金 | 203,740円 〜 393,740円 |
|---|---|
| 住所 | 〒565-0862 大阪府吹田市津雲台５丁目１３ー３４ |
| TEL | 06-6831-3668 |
| アクセス情報 | 阪急千里線「山田」駅より徒歩約６分(約470ｍ) |
Galleryギャラリー
Access / Overviewアクセス・施設概要
住宅型有料老人ホーム
チャームスイート 千里津雲台
| 住所 | 〒565-0862 大阪府吹田市津雲台５丁目１３ー３４ |
|---|---|
| TEL | 06-6831-3668 |
主な入居条件
| 年齢 | 原則として65歳以上の方(65歳未満の方はご相談ください) |
| 保証人 | 必要 |
| 入居時の要件 | 入居時自立・要支援・要介護 |
| 認知症 | 相談可 |
アクセス
| 鉄道でお越しの場合 | ●阪急千里線「山田」駅より徒歩約６分(約470ｍ) 改札口を出て１階へ降り、ロータリーの出口まで進みます。 千里けやき通りを正面に左折し道なりに進み、歩道橋を過ぎた次の信号を右に渡り九十九坂に出ます。 九十九坂を約200ｍ直進し、ロータリーを左折、そのまま九十九坂沿いを約70ｍ進むと、左手にチャームスイート千里津雲台がございます。 ●大阪モノレール「山田」駅より徒歩約９分(約675ｍ) 出入口２を出て、阪急山田駅に向かい、１階へ降りロータリーの出口まで進みます。 千里けやき通りを正面に左折し道なりに進み、歩道橋を過ぎた次の信号を右に渡り九十九坂に出ます。 九十九坂を約200ｍ直進し、ロータリーを左折、そのまま九十九坂沿いを約70ｍ進むと、左手にチャームスイート千里津雲台がございます。 |
近隣施設
| 商業施設ほか | 津雲公園 西南へ約60m Dew阪急山田 北東へ約500m 大阪市立弘済院附属病院 北へ約1.1km |
ご入居をお考えのみなさまへ
初めまして。ホーム長の泉 まりでございます。
弊社では57番目のホームとして、この度2020年2月1日に吹田市北部に60室の住宅型有料老人ホームをオープンいたしました。
阪急電車または、大阪モノレール「山田」駅からすぐの閑静な住宅街の中にあります。
近隣には、駅と直結したショッピングセンター・銀行・郵便局・レストランなどもあり、利便性が高く、緑の多い街並みが魅力です。
大阪大学のグローバルビレッジも完成され、コンビニエンスストアやカフェ、クリニックなど、さらに充実した環境になりました。
ホーム内には、介護保険適用により介護サービスを提供する訪問介護事業所
介護のご相談対応、ケアプラン作成や介護保険給付管理を行うケアプランセンターなども併設しており
外部事業所によるサービス共々お客様がご自由に選択し、ご利用いただけます。
また、「アートギャラリーホーム」といたしまして、芸大生・美大生の作品を館内に複数配置し
お住まいのお客様やご家族様のこころの癒しもお届けしたいと考えております。
感情の活性化、刺激ある生活を送っていただくべく、プロによるアクティビティにも力を入れております。
是非お気軽に館内の見学にいらしてください。
スタッフ一同みなさまのお越しをこころよりお待ち申し上げております。
チャームスイート千里津雲台
ホーム長 泉 まり
Expensesご利用料金
- ※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）
料金プラン
| 料金プラン | ご入居形態 | 前払金 | 月額利用料 |
|---|---|---|---|
| プラン[1] | 家賃相当額毎月払 | 0円 | 393,740円 |
| プラン[2] | 家賃相当額一部前払 | 480万円 | 313,740円 |
| プラン[3] | 家賃相当額一部前払 | 960万円 | 233,740円 |
| プラン[4] | 家賃相当額一部前払 | 1,140万円 | 203,740円 |
- ※1 前払金の解約時返還金：プラン[2]、[3]、[4]について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却 （[2] 5万6,000円／月、[3]11万2,000円／月、[4]13万3,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額、日割り基本サービス費及び日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額、基本サービス費及び管理費が必要です。
ご契約事例
プラン[3]を選ばれたお客様事例
- 病院で自宅に返すのは無理と言われ、急遽ホームに入居を検討
- 入居を拒否していたお母さま、入居後すっかり気に入りプラン3へ変更
スタッフコメント
入居当初は完全拒絶で、頑なに「家に帰る！」とばかり仰っていたY様。スタッフのお声がけに少しずつ心がほぐれ、入居して半年後にはすっかりホームを気に入ってくださいました。最近では「ここは食事もおいしいし、スタッフさんはみんな親切でよくしてくれるし、とてもとても快適！」と言ってくださるほどに。 ご入居当初は先が見えず入居金なしのプランで様子を見ていらしたご家族様、Y様がずっとホームで暮らしていく決心をしてくださったため、安心してプラン3に変更されました。
月額利用料
| 内訳 | 金額 | 備考 |
|---|---|---|
| 家賃相当額 | 20,000円～210,000円 | 居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランにより異なります。 |
| 基本サービス費 | 55,000円 | 基本サービス費には、フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。 |
| 管理費 | 58,630円 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。 |
| 食費 | 70,110円 | 食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。 |
| 合計 | 203,740円〜393,740円 | その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。 |
- ※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）
介護保険1割自己負担額（概算）
| 要介護度 | 1ヵ月（30日）あたり負担利用限度額（1割相当） |
|---|---|
| 要支援1 | 5,032円 |
| 要支援2 | 10,531円 |
| 要介護1 | 16,765円 |
| 要介護2 | 19,705円 |
| 要介護3 | 27,048円 |
| 要介護4 | 30,938円 |
| 要介護5 | 36,217円 |
- ※1 介護保険サービスご利用の際は別途契約が必要です。
- ※2 上記金額は、介護保険サービスを限度額まで利用した場合の1割自己負担額です。実際のご負担額は個々のケアプランにもとづいてデイサービスや訪問介護などを利用された額となります。
- ※3 一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。
- ※4 1単位を10円として計算した場合の目安の金額です。
その他の月額ご負担費用
- 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、介護保険の居宅サービスを利用しない場合の各種サービス費、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
当施設のシリーズと他シリーズとの比較
チャームスイート 千里津雲台はこちらのシリーズに該当します
-
チャームプレミア グラン
-
チャームプレミア
-
チャームスイート
-
チャーム
Nursing / Medical Care介護・医療体制
日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えております。認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）
医療面の受け入れ体制
- 受け入れ可
- 不可
- 要相談
- インシュリン投与
- ストーマ
- たん吸引
- ペースメーカー
- 胃ろう
- 気管切開
- 在宅酸素
- 中心静脈栄養(IVH)
- 透析
- 尿バルーン
- 鼻腔経管
- 褥瘡(とこずれ)
※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。
感染症の受け入れ体制
- 受け入れ可
- 不可
- 要相談
- 疥癬
- 肝炎
- 結核
- 梅毒
- HIV
- MRSA(ブドウ球菌感染症)
※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。
Other Serviceその他のサービス
チャームケアプランセンター千里津雲台
チャームケアプランセンター千里津雲台では、要介護認定の申請手続きの代行、ケアプランの作成、介護事業者との連絡や調整などのサービスを提供しております。
詳しくは下記電話番号へお問合せください。
| 所在地 | 大阪府吹田市津雲台5丁目13-34 |
| 電話 | 06-6831-3669 |
| 介護保険指定事業者番号 | 2771607138 |
| 営業日 | 月曜日から金曜日 |
| 営業時間 | 午前8:30～午後5:30 |
| サービス提供地域 | 吹田市 |
チャームヘルパーステーション千里津雲台
チャームヘルパーステーション千里津雲台では、ホームヘルパーがご自宅にお伺いし、食事・入浴・排泄などの身体介護や掃除・洗濯・買い物などの生活援助のサービスを提供しております。
詳しくは下記電話番号へお問合せください。
| 所在地 | 大阪府吹田市津雲台5丁目13-34 |
| 電話 | 06-6831-3670 |
| 介護保険指定事業者番号 | 2771607153 |
| 営業日 | 日曜日から土曜日 |
| 営業時間 | 午前8:30～午後5:30 |
| サービス提供地域 | 吹田市 |
Faqチャームスイート 千里津雲台のよくある質問
Living Album暮らしのアルバム
チャームスイート 千里津雲台での各種イベントや活動のお写真をご紹介いたします。
このホームを見た人は、
こちらのホームにも興味を持っています
CONTACTお問い合わせ
（受付時間 8:30〜17:30）
お電話でのお受付
0120-453-286
（受付時間 8:30〜17:30）